Разъяснения Банка России по вопросам деятельности управляющих компаний инвестиционных фондов

Сейчас наиболее распространены и привлекательны для частных инвесторов открытые и интервальные паевые фонды акций, облигаций и смешанных инвестиций. Именно эти фонды давно работают на российском фондовом рынке. Закрытые паевые фонды появились в году и не так доступны широкому кругу частных инвесторов, как открытые и интервальные фонды. В году также появились первые фонды недвижимости, индексный фонд и фонд денежного рынка. Инвестиционный пай является именной ценной бумагой. Пай удостоверяет право его владельца на долю имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд. Инвестиционный пай не имеет номинальной стоимости, а количество инвестиционных паев, принадлежащих одному владельцу, может выражаться дробным числом, что зависит от суммы, вложенной пайщиком в паевой фонд. Инвестиционный пай является бездокументарной ценной бумагой - учет прав на инвестиционные паи осуществляется на лицевых счетах в реестре владельцев инвестиционных паев. Владельцы инвестиционных паев несут риск убытков, связанных с изменением рыночной стоимости имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.

Управление фондами недвижимости

Общие вопросы Что такое ПИФ? Что такое инвестиционный пай? Каждый инвестиционный пай предоставляет его владельцу одинаковый объём прав. Учёт прав владельцев инвестиционных паёв реестр ведётся независимой организацией, ведущей реестр владельцев паёв. Какие типы фондов бывают?

Об утверждении Инструкции о порядке заключения договора доверительного управления имуществом паевого инвестиционного фонда.

Паевой инвестиционный фонд ПИФ - это форма коллективного инвестирования, при которой средства многих вкладчиков объединяются в специально созданный для этого фонд и инвестируются управляющей компанией в ценные бумаги и иные активы. Характерной особенностью закрытого паевого инвестиционного фонда ЗПИФ является то, что инвестор может купить паи преимущественно только при формировании или дополнительном выпуске паев , а предъявить пай к погашению управляющей компании только по окончании срока действия договора доверительного управления фондом.

Закрытый паевой инвестиционный фонд, как и любой ПИФ, не является юридическим лицом. В закрытом фонде имеется фиксированное количество паев. Создание и выпуск дополнительных паев или выкуп паев обычно требует согласия пайщиков. Кроме того, если это указано в правилах доверительного управления ПДУ , пайщики фонда могут регулярно получать доход от доверительного управления.

ЗПИФ смешанных инвестиций Представляет собой нечто среднее между вышерассмотренными категориями фондов. Доход Фонда формируется в результате увеличения капитализации компаний, бизнес которых финансируется из средств Фонда.

Альтернативные инвестиционные фонды Альтернативный инвестиционный фонд — это фонд коллективных инвестиций, который: Альтернативный инвестиционный фонд открытого или закрытого типа может быть создан путем заключения договора, создания траста, учерждения компании в соответстии с уставом, либо в рамках какой-либо другой организационно-правовой формы.

Законом установлено, что альтернативный инвестиционный фонд не может быть фондом коллективных инвестиций в ценные бумаги или принадлежать к другому типу регламентированных в законе инвестиционных компаний. Деятельность таких фондов и их управляющих компаний регламентирована Европейской директивой. Необходимые условия для лицензирования Лицензирование альтернативного инвестиционного фонда в Лихтенштейне осуществляет Служба по финансовым рынкам Княжества Лихтенштейн.

Расчетной ценой инвестиционного пая закрытого инвестици- онного фонда инвестиционного фонда), не обращающегося на организованном рынке (за исключением договоров, предусмотренных подпунктом 4 настоящего.

Правовая схема и финансовая модель для принятия взвешенного решения Создание ПИФ: Имущество ПИФа находится в доверительном управлении управляющей компании, которая должна иметь право на осуществление данного вида деятельности, то есть обладать соответствующей лицензией. Для создания регистрации паевого инвестиционного фонда"с нуля" инвесторам владельцам активов будущего ПИФ необходимо выбрать управляющую компанию, с которой договориться о сотрудничестве в части реализации проекта, или создать собственную управляющую компанию, т.

Собственно под созданием фонда ПИФа понимают две процедуры: Выдача инвестиционных паев ПИФ В день включения имущества в состав Фонда либо в следующий за ним рабочий день. Это сложная процедура, связанная с разработкой ПДУ, которые должны корреспондировать с проектом и одновременно соответствовать всем нормам действующего законодательства, заключением договоров со всеми инфраструктурными организациями и комплектацией пакета согласно требованиям указанного выше Административного регламента.

Паевой инвестиционный фонд

Преимущества паевых инвестиционных фондов[ править править код ] Паевой инвестиционный фонд обеспечивает следующие преимущества инвесторам по сравнению с инвестициями через брокера: Согласно действующему законодательству налог платят сами пайщики в случае получения дохода, то есть в момент продажи пая. Во время владения паем налоговых платежей не производится; профессиональное управление; высокая ликвидность пая для открытых фондов ; возможность поэтапной оплаты паёв при работе по схеме вызова капитала.

Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. Инвестор заключает договор доверительного управления имуществом с управляющей .

Общее собрание владельцев инвестиционных паев ЗПИФ принимает решение по вопросам заключения договора с другой управляющей организацией, если такая возможность предусмотрена правилами ЗПИФ, внесения изменений и или дополнений в инвестиционную декларацию ЗПИФ и одобрения изменений и или дополнений, вносимых в правила ЗПИФ.

Не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения по вопросам, указанным в части второй настоящего пункта, копия протокола общего собрания владельцев инвестиционных паев ЗПИФ направляется в управляющую организацию ЗПИФ, другую управляющую организацию, специализированный депозитарий ЗПИФ. Передача другой управляющей организации имущества ЗПИФ осуществляется путем фактической передачи управляющей организацией ЗПИФ этого имущества, а также передачи следующих документов: Передача другой управляющей организации имущества ЗПИФ осуществляется по акту приема-передачи.

Документы, связанные с имуществом ЗПИФ, передаются согласно описи, которая является неотъемлемой частью акта приема-передачи и должна содержать сведения о наименовании передаваемых документов и количестве страниц в них. При передаче документарных ценных бумаг, входящих в состав имущества ЗПИФ, акт приема-передачи должен содержать все обязательные реквизиты ценных бумаг, предусмотренные законодательством Республики Беларусь для данного вида ценных бумаг, с указанием серий и порядковых номеров этих ценных бумаг.

Акт приема-передачи все его экземпляры подписываются руководителями уполномоченными лицами управляющей организации ЗПИФ, специализированного депозитария ЗПИФ, другой управляющей организации, главными бухгалтерами вышеуказанных организаций либо руководителями организаций или индивидуальными предпринимателями, оказывающими таким организациям услуги по ведению бухгалтерского учета и составлению бухгалтерской и или финансовой отчетности. Документы, связанные с учетом и хранением имущества ЗПИФ, передаются специализированным депозитарием ЗПИФ новому специализированному депозитарию согласно описи, которая является неотъемлемой частью акта приема-передачи и должна содержать сведения о наименовании передаваемых документов и количестве страниц в них.

Не позднее десяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи имущества ЗПИФ управляющей организацией в соответствии с решениями общего собрания владельцев инвестиционных паев ЗПИФ, содержащимися в протоколе, принимается решение о внесении изменений и или дополнений в правила ЗПИФ, которые регистрируются в порядке, установленном законодательством, и утверждаются изменения и или дополнения, вносимые в инвестиционную декларацию ЗПИФ.

Управляющая организация в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об отказе уведомляет о принятом решении владельцев инвестиционных паев ОПИФ, специализированный депозитарий этого фонда, Департамент в порядке, установленном законодательством и правилами ОПИФ. Не позднее трех рабочих дней с даты проведения сверки управляющая организация ОПИФ осуществляет передачу имущества ОПИФ другой управляющей организации. Передача другой управляющей организации имущества ОПИФ осуществляется в порядке, установленном частями второй—пятой пункта 7 настоящей Инструкции, путем фактической передачи управляющей организацией ОПИФ этого имущества, а также передачи следующих документов:

ДИТ «Российско-белорусский фонд венчурных инвестиций»

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Кыргызской Республики"Об инвестиционных фондах", Международными стандартами финансовой отчетности далее - МСФО , иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, регулирующими бухгалтерский учет и финансовую отчетность. Состав и структура инвестиционных активов инвестиционных фондов определяются инвестиционной декларацией инвестиционных фондов в соответствии с настоящим Положением и нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

Учет и оценка стоимости основных средств инвестиционных фондов ведется в соответствии с МСФО.

Депозитный сертификат · Сберегательный сертификат · Договор РЕПО. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ). Рынок драгоценных (банковских) металлов · Рынок недвижимости (Риелтор). Рынок страхования. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) является имущественным комплексом, без.

Проект постановления Министерства финансов"Об утверждении Положения о комиссии по прекращению существования паевого инвестиционного фонда" опубликован на интернет-портале ведомства. Общественное обсуждение проекта продлится до 10 апреля года. Постановление вступит в силу с 23 июля года, одновременно с соответствующими положениями Закона Республики Беларусь от 17 июля года"Об инвестиционных фондах". Минфин должен уведомить управляющую организацию и специализированный депозитарий паевого инвестиционного фонда о создании комиссии не позднее двух рабочих дней, следующих за днем издания приказа о создании комиссии, письмом на бумажном носителе, подписанным Министром финансов, а в его отсутствие — лицом, исполняющим его обязанности, либо в виде электронного документа.

Председателем комиссии назначается директор Департамента по ценным бумагам. Членами комиссии могут быть назначены работники Департамента по ценным бумагам, в функции которых входят вопросы по прекращению существования паевых инвестиционных фондов, работники иных структурных подразделений Министерства финансов и республиканских органов государственного управления с их согласия , компетенцию которых могут затронуть вопросы прекращения существования паевых инвестиционных фондов.

В состав комиссии могут включаться квалифицированные специалисты других управляющих организаций и специализированных депозитариев, аудиторы работники аудиторских организаций работники аудитора — индивидуального предпринимателя или аудиторы — ИП.

Инвестиционные стратегии

Инвестиционный фонд Инвестиционный фонд - это юридическое лицо, основанное в форме акционерного общества, осуществляющего исключительную деятельность в сфере совместного инвестирования. Инвестиционные фонды делятся на открытые создаваемые на неопределенный период и осуществляющие выкуп своих инвестиционных сертификатов в сроки, установленные инвестиционной декларацией и закрытые создаваемые на определенный период и осуществляющие расчеты по инвестиционным сертификатам по истечении периода деятельности инвестиционного фонда.

Инвестиционный фонд является одним из видов финансовых посредников, обеспечивающих осуществление непрямых инвестиций предприятия. Паевые инвестиционные фонды Паевой инвестиционный фонд ПИФ - это форма коллективного инвестирования, при которой средства многих вкладчиков объединяются в специально созданный для этого фонд и инвестируются управляющей компанией в ценные бумаги и иные активы.

Присоединение к договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев.

Инвестиционные фонды — понятие, виды и характеристики Инвестиционный процесс или просто инвестиции не могут существовать сами по себе и в некоем виртуальном пространстве. Естественно, что для реализации отношений, связанных с деньгами, вложением их в бизнес для инвестирования, необходимы как сам рынок капитала определяющее условие , так и те, которых принято называть агентами рынка — покупатели и продавцы. В современных условиях отношения между этими двумя сторонами товарного или денежного обмена существует очень большая и технологически развитая финансовая инфраструктура.

Она обеспечивает быстрое осуществление сделок, оборот капитала, поиск контрагентов и т. Во многом это касается и инвестирования. В инвестиционном процессе немаловажную роль исполняют целая серия разнообразных организаций и компаний, к числу которых относятся инвестиционные фонды. В общем понимании фонд инвестиционный это — организация как коммерческая, так и общественная или публичная , основной задачей которой является формирование пакета пула, фонда материальных, финансовых и интеллектуальных ресурсов для последующего их вложения в активы, способные принести прибыль за счет роста их стоимости во времени.

По правовой принадлежности имущества и активов фонды могут быть нескольких форм собственности: Эти фонды по своему статусу являются внебюджетными организациями. Главными инструментами работы таких фондов являются выпуск государственных обязательств в виде облигаций, вложением средств фонда в высоколиквидные и надежные финансовые активы валюта, золото, ценные бумаги других государств.

К этой категории относятся инвестиционные фонды различных форм собственности, но которые объединены целью инвестирования общественных средств и использования полученных доходов для финансирования важных социальных программ. Наиболее наглядным примером в этом отношении может служить Пенсионный Фонд РФ.

Все об ИСИ

Синонимы Другие переводы Во вторник Предложить пример Другие результаты Компания заключила договор о сотрудничестве с компанией . , . Стороны спора заключили договор о купле-продаже нескольких дренажных устройств. .

устанавливает условия и порядок заключения договора доверительного управления имуществом паевого инвестиционного фонда с другой.

Правовые вопросы паевых инвестиционных фондов Ни одна экономика не может успешно развиваться без финансового рынка, который помогает мобилизовать инвестиционные ресурсы. Новой системой вложения денежных средств могут стать для Казахстана коллективные инвестиции. В мире уже несколько столетий такая система действует и весьма успешно. Как показывает опыт многих развитых стран, инвестиционные фонды являются основным механизмом инвестирования для населения, мелких и средних инвесторов.

Развитие коллективных форм инвестирования и привлечения внутренних инвесторов на рынок ценных бумаг путем создания инвестиционных фондов с профессиональными управляющими особенно важно в условиях роста внутренних накоплений и необходимости их эффективного привлечения в реальный сектор экономики. На сегодня в Казахстане уже есть мощный источник инвестиций - средства населения. Вложение свободных денежных средств индивидуальных инвесторов на фондовом рынке демонстрирует на опыте зарубежных стран, в том числе и России, доходность, превышающую доходность вложений в иностранную валюту и банковские вклады.

С другой стороны, предприятия реального сектора получают возможность привлечения заемных средств не только через банковские кредиты, но и за счет выхода на фондовый рынок. Мобилизация внутренних ресурсов должна проходить особенно осторожно, под максимальным контролем государства. Несомненно, он вызовет интерес не только у казахстанцев, но и иностранных юридических лиц, занимающихся инвестиционной деятельностью. Закон направлен на совершенствование отношений, возникающих в процессе создания, функционирования и регулирования деятельности инвестиционных фондов, стимулирование коллективных форм инвестирования, расширения инвестиционных возможностей мелких инвесторов и активизации рынка ценных бумаг.

Ликбез для инвестора: анализируем инвестиционный договор

Общие вопросы Что такое ПИФ? Паевой инвестиционный фонд ПИФ представляет собой обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица, основанный на доверительном управлении имуществом специализированной управляющей компанией. Цель ПИФ — получение дохода при инвестировании имущества фонда. ПИФ формируется, как правило, из денежных средств инвесторов, то есть пайщиков, каждому из которых принадлежит определенное количество паев.

Агент - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по размещению и выкупу инвестиционных паев фонда на основании договора поручения.

Основные термины и их определения 1. Для целей настоящего Закона применяются следующие основные термины и их определения: Сфера применения настоящего Закона 1. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, связанные с созданием в целях инвестиционной деятельности иных фондов, если они не отвечают признакам акционерных инвестиционных фондов или паевых инвестиционных фондов, предусмотренным настоящим Законом. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, возникающие при доверительном управлении имуществом, осуществляемом иными, кроме управляющих организаций, лицами, деятельность которых регулируется иными актами законодательства Республики Беларусь.

Законодательство Республики Беларусь об инвестиционных фондах 1. Законодательство Республики Беларусь об инвестиционных фондах основывается на Конституции Республики Беларусь и состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства Республики Беларусь. Если международным договором Республики Беларусь установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, то применяются правила международного договора. Законодательство Республики Беларусь о ценных бумагах и о хозяйственных обществах распространяется на инвестиционные фонды с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Законом.

Полномочия Совета Министров Республики Беларусь по государственному регулированию отношений в сфере инвестиционных фондов Совет Министров Республики Беларусь в соответствии с настоящим Законом: Полномочия уполномоченного органа по государственному регулированию отношений в сфере инвестиционных фондов, а также по осуществлению контроля в этой сфере 1. Уполномоченный орган при осуществлении государственного регулирования отношений в сфере инвестиционных фондов: Уполномоченный орган осуществляет контроль за эмиссией выдачей , обращением и погашением ценных бумаг инвестиционных фондов, а также за деятельностью акционерных инвестиционных фондов, управляющих организаций, специализированных депозитариев.

Уполномоченный орган при осуществлении контроля, указанного в части первой настоящего пункта:

Глава . Паевой инвестиционный фонд (ст.ст. 10 - 20)

Но, как и у каждого договора, у инвестиционного договора есть свои нюансы и подводные камни. Для застройщика схема привлечения средств через инвестиционный договор привлекательна, в основном, по двум причинам. Чтобы привлечение средств от частных лиц для финансирования строительства было похоже на инвестиционную деятельность, застройщики используют институт совместного инвестирования далее — ИСИ.

Продавцом по инвестиционному договору, который рассматривается в этой статье, выступает инвестиционный фонд — корпоративный или паевой. Управление активами инвестиционного фонда осуществляет компания по управлению активами далее — КУА.

Структура инвестиционного портфеля или его части может быть активами индексного инвестиционного фонда, заключивший договор в целях.

В предлагаемой статье мы рассмотрим правовые основы паевых инвестиционных фондов. Понятие паевого инвестиционного фонда Отношения, связанные с привлечением денежных средств и иного имущества путем размещения акций или заключения договоров доверительного управления в целях их объединения и последующего инвестирования, регулируются Федеральным законом от Помимо этого, названный закон регулирует отношения, связанные с управлением доверительным управлением имуществом инвестиционных фондов, учетом, хранением имущества инвестиционных фондов и контролем над распоряжением указанным имуществом.

Инвестиционный фонд - находящийся в собственности акционерного общества либо в общей долевой собственности физических и юридических лиц имущественный комплекс, пользование и распоряжение которым осуществляются управляющей компанией исключительно в интересах акционеров этого акционерного общества или учредителей доверительного управления статья 1 Закона ФЗ.

При этом Закон ФЗ делит инвестиционные фонды на два вида: Согласно пункту 1 статьи 2 Закона ФЗ акционерный инвестиционный фонд является акционерным обществом, исключительным предметом деятельности которого является инвестирование имущества в ценные бумаги и иные объекты, предусмотренные Законом ФЗ, и фирменное наименование которого содержит слова"акционерный инвестиционный фонд" или"инвестиционный фонд".

Иные юридические лица не вправе использовать в своих наименованиях слова"акционерный инвестиционный фонд" или"инвестиционный фонд" в любых сочетаниях, за исключением случаев, предусмотренных самим Законом ФЗ. АИФ вправе осуществлять свою деятельность только на основании специального разрешения лицензии и не вправе осуществлять иные виды предпринимательской деятельности. Отметим, что за параллельное ведение иного бизнеса акционерному инвестиционному фонду грозят меры административной ответственности, установленные пунктом 11 статьи Согласно указанной норме АИФ может быть оштрафован на сумму от тысяч до одного миллиона рублей, а должностные лица АИФ - на сумму от тридцати до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет.

Инвестиционный договор

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!